目前为止被动窗是世界上高节能标准的门窗，冬暖夏凉，低能耗门窗。被动窗对于窗户所用的铝型材、隔热条、玻璃、五金件都有非常严格的要求。
目前市场上的被动窗大部分采用大型号铝材，隔热条比普通断桥铝更宽，可以达到64mm,同时在玻璃配置上选用三玻两腔，或者四玻三腔，甚至还有五玻，在五金件上那都是要求很高的，承重力大的进口五金件，所以被动窗价格也比普通断桥铝门窗要更贵。
被动窗的要求：
1、对外窗透明部分的基本性能要求：
玻璃的透明部分性能是复杂的，需同时满足如下要求：
玻璃的传热系数应满足K≤0.6W,0.8W,1.0W/(m2 ·K) 。
玻璃的太阳能总透射比G≥0。
玻璃的选择性系数S，愈大愈好。并满足S=TL/g≥1。25的要求;其中TL 是可见光透射比。
2、型材的选择：
房屋外门窗框的型材传热系数K 应依据现行国家标准《建筑外门窗保温性能分级及检测方法》GB/T 8484 规定的方法测定，并符合K ≤1.3W/(m2 ·K)规定。
3、密封材料选择：
我国工程用窗普遍忽视窗的密封材料。被动式房屋的外窗应采用三道耐久性良好的密封材料密封。
4、对外窗的气密、水密和抗风压性能要求：
外门窗应具有良好的气密、水密和抗风压性能。依据现行国家标准《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T 7106，其气密性等级不应低于8 级、水密性等级不应低于6级、抗风压性能等级不应低于9 级。
5、对窗的安装的要求：
同普通房屋外窗一般安放在窗洞口内不同，被动房外窗一般安装外墙外侧。这种安装方式可以减少20% 左右的热损失。外窗与墙体的连接有防水透气膜、防水隔气膜和密封胶组成的完整密封连接系统。随着研发及市场使用的深入了解 ，现在被动窗的安装方式也可以采用窗洞口内安装，采用特殊的安装工艺及特殊的材料来进行安装。也可以达到节能被动窗的各项要求。
对于被动房来说，除了要考虑与门窗节能有关的保温性能、遮阳性能、气密性能，还要考虑与安全和舒适度有关的抗风压性能、水密性能、隔声性能、采光性能及耐久性能等，这涉及到了设计、选材、安装、维护等各个环节，还与门窗杆件型材、玻璃、密封胶条、五金、配套件各种部件的性能有关。
